瑞銀：寬鬆難阻中國樓市頹勢明年GDP或放緩至 6.8%
發布日期：2026-03-26 03:16:37 瀏覽量：2014
瑞銀經濟學家汪濤近日發布報告稱，未來即便中國決策層進一步放鬆相關政策（如降低首付比例或降息），預計房地產銷售和新開工仍將會在2015年繼續下滑，拖累GDP增速放緩至6.8%。
報告稱，盡管短期形勢有所改善，但本輪房地產下滑背後是結構性拐點，政策持續放鬆雖可使短期活動企穩、但無法扭轉行業下滑的大趨勢。預計近期和未來一段時間政策的持續放鬆對房地產銷售、新開工和建設活動的支撐應當可以持續到“金九銀十”。
報告認為，如果年底或2015年房地產活動再次放緩，決策層可以正式降低目前較高的首付比例（首套房30%、二套房60%）、進一步放鬆落戶政策以提振房地產銷售。決策層還可以定向降低房貸利率、或全麵下調存貸款基準利率。預計杠杆較高、利潤率下滑及部分房地產公司庫存高企等問題都將限製地產板塊反彈的幅度。
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